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Une assurance habitation est une assurance destinée aux habitations de particulier et leurs annexes. Son but principal étant de couvrir les locaux, leur contenu et la responsabilité civile de ses occupants.

Qu'est-ce que l'assurance habitation ?

Vous êtes propriétaire ou locataire , vous vous préoccupez des conséquences d'un dégât des eaux , d'une explosion de gaz, d'un vol dans votre appartement.... et surtout de votre responsabilité si vous étes responsable d'un dégât chez vos voisins.......Nos fournisseurs d'Assurance Multirisque Habitation  permettent de sauvegarder vos biens mobiliers en cas de sinistre et votre responsabilité d'occupant si un différend vous oppose à un tiers, et pour cela nous avons choisi des spécialistes de l'assurance des biens immobiliers, et pour la MALJ depuis 1818….

Nos contrats sont conçus pour vous couvrir des conséquences financières et matérielles causées en cas de sinistre.

L'assurance Multirisque Habitation a pour objet de prendre en charge tout ou partie d'un sinistre en cas de mise en jeu d'une des garanties du contrat tant pour votre contenu avec le capital mobilier que vous avez souscrit, et pour les capitaux élevés destinés aux recours des tiers.

Ainsi, le contrat d'assurance habitation est une garantie financière pour vos biens personnels et pour votre responsabilité vis a vis des tiers.

Les imprévus de la vie tel qu'un vol, un incendie, un dégât des eaux peuvent générer des situations économiques difficiles. Ces situations imprévisibles peuvent arriver à n'importe qui.....et votre multirisque est conçue pour vous garantir la reconstitution de vos biens et garantir vos responsabilités.

Aussi, avec notre contrat Multirisque Habitation, vous certain de pouvoir garantir totalement votre logement . L'assurance habitation est pour vous une sécurité incontournable.

 

L'assurance Multirisque Habitation, c'est :

  • Les incendies, explosions ou implosions
    Vous êtes indemnisé en cas d'incendie d'origine accidentelle. Les dégâts occasionnés par la fumée, la chute de la foudre ou les courts-circuits sur certains appareils électriques sont également pris en charge. Si les pompiers endommagent votre logement en éteignant un incendie, ces dégâts sont également couverts par votre contrat.

  • Les tempêtes et évènements climatiques exceptionnels - Chute de la foudre
    Vous êtes garanti en cas de dommages causés à votre habitation par un événement climatique exceptionnel (grêle, tempête, chute de neige).
     
  • Les dégâts des eaux
    Vous êtes couvert : en cas de fuites accidentelles, ruptures ou débordements de certaines canalisations d'eau ou de vos installations de chauffage central, en cas d'infiltrations accidentelles au travers de votre toiture ou de vos terrasses. Nous prenons également en charge les frais de recherche de fuite, et en cas de gel, les dommages matériels subis par les canalisations, appareils à effet d'eau et installations de chauffage central, à l'intérieur de vos locaux

  • Vols et tentatives de vols
    Vous êtes assuré pour vol, tentative de vol ou vandalisme à l'intérieur des locaux, dès lors qu'ils ont été commis par effraction ou avec menaces.

  • Bris de vitres
    Nous prenons en charge le remplacement des vitres brisées accidentellement, qu'elles soient fixes ou mobiles, sur les portes, les fenêtres ou sur des panneaux à l'intérieur de votre logement.

  • Catastrophes naturelles
    Vous êtes remboursé en cas de sinistre dû à une catastrophe naturelle déclarée par arrêté ministériel (inondation, coulée de boue, glissement de terrain, séisme, sécheresse, raz de marée ou avalanche).

  • Attentats
    Nous garantissons les dommages matériels provoqués par les attentats, actes de terrorisme, émeutes et manifestations populaires

  • La Responsabilité Civile
    Vous garantir en qualité d'occupant et qui vous couvre pour les dommages causés à autrui dans le cadre des évènements pris en charge dans votre contrat, que vous soyez locataire ou propriétaire.

 
  QUE PERMET " L'ASSURANCE HABITATION" ?

Avec notre Multirisque Habitation vous pouvez :

  • Préserver votre bien immobilier ou votre responsabilité d'occupant
  • Garantir votre contenu mobilier et vos biens personnels
  • Garantir la défense vos intérrêts suite à un sinistre
  • Grantir votre responsabilité civile vis à vis des tiers
  • Obtenir immédiatement une garantie financiere et une assistance en cas de sinistre garanti.

L'assurance Multirisque Habitation, c'est la sérénité dans l'occupation de votre Logement !

 
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La question du jour

Que doit contenir le congé pour vendre délivré par le bailleur ?
 


Le congé doit préciser le prix de vente, déclare l'article 15-II de la loi du 6/07/1989.

L'obligation d'indiquer le prix ne concerne pas les frais de la vente et le caractère approximatif de leur indication, lorsqu'elle figure dans la notification, n'est pas de nature à altérer la régularité du congé, déclare un arrêt de la Cour de Rennes (4e ch.) du 3 décembre 1998. En l'espèce, le prix était de 450 000F et le bailleur avait voulu trop bien faire en indiquant que les frais devaient être évalués "à la somme approximative de 59 300F, outre les frais de prêt éventuel".

La loi n'en demandait pas tant. En effet, l'article 1593 du Code civil précise que "les frais d'acte et autres accessoires à la vente sont à la charge de l'acheteur". Celui-ci peut donc aisément chiffrer, pour un prix de vente donné, le supplément qu'il aura à supporter de ce chef (frais fiscaux et notariaux), ne serait-ce qu'en interrogeant son notaire.

Donc, si on choisit d'indiquer le montant des frais, que ce montant soit exact. Sinon, le locataire peut soutenir qu'il a été induit en erreur par une sous-estimation ou une surestimation des frais.

Si la notification fait état des frais, encore faut-il également qu'elle ne comporte pas d'indications contradictoires. La nullité du congé peut en découler, comme on l'a vu dans un litige tranché par la Cour de Paris (6e ch. C) le 20 mai 1997. La notification indiquait en l'espèce dans un paragraphe que les frais étaient à la charge du vendeur et dans un autre qu'ils étaient à la charge de l'acquéreur.

Enfin, et bien que la jurisprudence n'ait pas eu à connaître de ce problème, il semble évident que le locataire doit être informé dans tous les cas où il dérogé à la règle de principe de l'article 1593. Ainsi, lorsque les frais d'acte sont à la charge du vendeur (vente contrat en mains) ou lorsque le vendeur veut imposer à l'acquéreur la charge de frais qui ne lui incombent pas de droit.

Dans le silence de la notification, le locataire pourrait soutenir soit qu'il n'a pas été clairement informé du prix de l'acquisition, soit, plus exactement, qu'il n'a pas eu véritablement connaissance des conditions de la vente.

 

 


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